住宅ローンの審査とは？より良い条件で住宅ローンを借りる方法

最終更新日: 2023年7月24日

CEO: 中山田明

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1. 住宅ローンの審査とは
- (1) LTV（融資比率）比率
- (2) DTI（返済比率）
- (3) 年齢
- (4) 年収
- (5) 勤務先
- (6) 雇用形態
- (7) 勤続年数
- (8) 婚姻
- (9) 扶養家族数
- (10) その他借り入れ
- (11) 物件所在地
2. 審査基準
3. 個人信用情報
4. 審査プロセス
- (1) 自己資金を貯める
- (2) できるだけ年収を上げる
- (3) 安定した職につく
- (4) 勤続年数をかせぐ
- (5) 結婚する
- (6) 不要な借り入れはしない
- (7) 延滞やデフォルト（貸し倒れ）は起こさない
5. 住宅ローンの審査に備えて
6. 審査に落ちたらどうするか
7. 借り入れ可能額について

WRITER

著者: 中山田明

モゲチェック運営会社株式会社MFS

CEO

外資系証券会社で日本初の住宅ローン証券化に参画。その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。

SUPERVISOR

中山田明

株式会社MFS 代表取締役CEO

プロフィール

外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ（現：SBIアルヒ株式会社）ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

経歴